Территориальное планирование Преображенского городского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством, Нормативными актами Приморского края, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития городского поселения и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Генеральный план Преображенского городского поселения основан на результатах проведенного комплексного анализа использования территории населенного пункта в соответствии с градостроительными, экологическими и санитарно-гигиеническими требованиями.

        

             приложение № 2                                       приложение № 3                            приложение № 4

скачать документ по Генеральному планированию (Приложение №1, "ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ Преображенского городского поселения"

2. Цели и задачи территориального планирования в рамках генерального плана  Преображенского городского поселения

2.1 Цели генерального планирования

"Цель территориального планирования - создание современного, открытого малого города, достойно представляющего Россию в международном сообществе; города, активно развивающегося экономически, участвующего в региональной кооперации; города с благоприятными условиями для инвестиций."

          2.2 Задачи генерального планирования

Пространственное развитие

Совершенствование пространственной структуры территории Преображенского городского поселения

Развитие и регенерация жилых территорий

Развитие общественных центров и объектов социальной инфраструктуры

Обеспечение развития рекреационных территорий

Организация и развитие производственных территорий

Развитие транспортной инфраструктуры

Развитие инженерной инфраструктуры

Улучшение экологической обстановки и охрана окружающей среды

Сохранение исторического и культурного наследия

Предотвращение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Нормативное правовое обеспечение реализации генерального плана 

3. Перечень основных мероприятий по территориальному планированию

"...В основу планировочной структуры районов городского поселения положена сложившаяся планировка территорий и существующий природный каркас....

Планировочным центром поселения является его административный,  и социальный центр поселка Преображение. Вторым планировочным центром (подцентром) является район долины реки Соколовки.

      Главными планировочными осями будут являться: автомобильная   дорога регионального или межмуниципального значения»  Киевка - Преображение,   проходящая,   проходящая с северо-запада на восток по территории Лазовского заповедника, далее по пади Бельцова через всю территорию Преображенского городского  поселения вдоль побережья бухты Соколовская до мыса Орехова; автомобильная дорога,  связывающая район Соколовки и дачный район поселения по улице Новой через территорию Лазовского заповедника  с выходом на Валентиновское поселение.

К природным планировочным осям можно отнести основные водотоки и водоразделы бассейнов этих рек..."

3.1 Мероприятия по развитию планировочной структуры и  функциональных зон.

Мероприятия по развитию основных функциональных зон

Жилые зоны

Зоны общественного центра

Производственные зоны

Зона транспортной инфраструктуры

Зона инженерной инфраструктуры

Сельскохозяйственные зоны

Зоны специального назначения

Рекреационные зоны

Зона особо охраняемых природных территорий

Зоны  историко-культурного назначения

                                                           3.2 Предложения по изменению категории земель.

Земли запаса

Земли населенных пунктов

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, и земли специального назначения.

                                  3.3 Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства.

Размещение объектов жилищной сферы

Развитие и размещение объектов производственной сферы

Развитие и размещение объектов транспортной инфраструктуры

Улично-дорожная сеть и поселковый транспорт

Объекты транспортной инфраструктуры

Развитие и размещение объектов инженерной инфраструктуры

Водоснабжение

Водоотведение (канализация)

Теплоснабжение

Электроснабжение

3.4 Мероприятия по охране окружающей среды

 

Инженерная защита от подтопления

Мероприятия по охране атмосферного воздуха

Мероприятия по охране поверхностных вод

Мероприятия по охране подземных вод

Мероприятия по улучшению обращения с отходами производства и потребления

 3.5 Мероприятия по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территорий

Мероприятия по озеленению территории

Мероприятия по санитарной очистке территории

 

3.6  Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

3.6.1 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций техногенного характера

3.6.2 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного характера

3.7  Мероприятия по охране объектов культурного наследия 

 3.8  Мероприятия по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана

 

 18.02.2014г.

Правила землепользования и застройки

на территории Преображенского городского поселения

Лазовского муниципального района 

(принято Муниципальным комитетом Преображенского городского поселения МНПА №86, Постановление МК №273.)

Правила землепользования и застройки Преображенского городского   поселения Лазовского муниципального района Приморского края (далее по тексту – Правила) - документ территориального зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами Лазовского муниципального района, генеральным планом Преображенского городского  поселения, а также с учетом положений и иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития городского  поселения, охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, и устанавливающий территориальные зоны, регламенты использования территорий, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.